Partez à la découverte de l'avant-garde de l'habitat écologique en France avec cette première résidence conçue par des architectes où le confort hivernal est assuré sans avoir recours au chauffage traditionnel ! De l'abandon des structures énergivores d'autrefois à l'émergence des maisons passives, une transition vitale se profile.
Dans un contexte où le secteur de la construction occupe la troisième place en termes d'émissions de gaz à effet de serre (INSEE, 2022), les architectes deviennent des acteurs clés dans une transition énergétique cruciale, réinventant les méthodes de construction. Les édifices du siècle dernier, façonnés initialement pour des raisons esthétiques, tels que l'Art Nouveau célébrant le béton moulé et les courbes, puis de manière plus fonctionnelle avec l'avènement du béton armé répondant aux exigences de la construction massive, font face aujourd'hui aux défis contemporains.
Érigée en 2009 par l'agence Karawitz, cette demeure contemporaine répond aux normes strictes de la Passivhaus, une certification européenne garantissant une gestion énergétique optimale sans avoir recours aux méthodes de chauffage traditionnelles. Nichée à Bessancourt, commune du Val d'Oise, elle se distingue non seulement par ses performances énergétiques exceptionnelles mais aussi par l'utilisation exclusive de matériaux écologiques, dont une structure entièrement conçue en bois massif.
Encastrée entre la forêt domaniale de Montmorency et la forêt de Maubuisson, la plus vaste plantation forestière en France depuis le XVIIe siècle, cette résidence bénéficie d'un environnement préservé et écologiquement engagé. Offrant une vue à couper le souffle sur une église du XIIe siècle classée monument historique, elle s'intègre harmonieusement à ce quartier paisible, enveloppée d'une ganivelle en châtaignier des Cévennes, un choix inspiré des forêts environnantes, conférant une élégance presque sculpturale au paysage.
Conçue pour s'adapter au mode de vie familial, la demeure propose des espaces spacieux et lumineux, avec une disposition optimisée pour la performance énergétique : des ouvertures minimales au nord, une gestion maîtrisée des apports solaires au sud et l'intégration d'un système de ventilation à double flux. Des cloisons mobiles permettent une modularité intérieure, offrant une flexibilité d'usage exceptionnelle.
Cette résidence exceptionnelle est actuellement mise en vente par l'agence Architecture de Collection au prix de 895 000 €.
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